Rua Sebastião Advincula da Cunha, 190 (Capão Redondo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.243/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.243/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 350 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CS 12Residência · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (81%)56 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
- 11/03/2022CS 9Residência · construído em 2005SFH · R$ 53 mil (27%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 28/05/2021CS 8Residência · construído em 2005SFH · R$ 152 mil (74%)56 m²R$ 204.000R$ 3.643/m²
- 30/09/2013CS 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (44%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 27/05/2013CS 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 136 mil (80%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 21/12/2012CS 12Residência · construído em 2005SFH · R$ 144 mil (90%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 02/03/2011CS 17Residência · construído em 200556 m²R$ 139.000R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.332 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.292/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.420/m² · 2 | R$ 4.420/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.420/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro