Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 182 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.384/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.047/m²
Financiadas—
- 02/04/2024A JD PASTORResidência · construído em 1993160 m²R$ 335.000R$ 2.094/m²
- 19/08/2014A JD PASTORResidência · construído em 1993160 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 612/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 335 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 464.773R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 910/m² | R$ 132 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 291 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 585 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 332 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 506 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 544 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 285 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 386 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 634 mil |