Rua Paulino Vital de Morais, 680 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 546 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas—
- 10/02/2021M HELENAResidência · construído em 1985SFH · R$ 351 mil (78%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 11/09/2015M HELENAResidência · construído em 1985150 m²R$ 310.000R$ 2.067/m²
- 11/06/2014M HELENAResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (83%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.014/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.948/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 715.000R$ 5.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulino Vital de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 497 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 503 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 779 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 421 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 888 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 553 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 8 | R$ 3.925/m² | R$ 310 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 144 mil |