Rua Paulino Vital de Morais, 615 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 779 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.982/m²
Financiadas—
- 05/12/2025LT 3-B -QD"U"Residência · construído em 2019138 m²R$ 715.000R$ 5.181/m²
- 21/06/2023LT 3-B -QD"U"Residência · construído em 2019SFH · R$ 561 mil (85%)138 m²R$ 660.000R$ 4.783/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.948/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 715.000R$ 5.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulino Vital de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 1 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 497 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 503 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 388 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 421 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 888 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 553 mil |
| Nº 680 | Casa | 3 | R$ 3.640/m² | R$ 546 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 8 | R$ 3.925/m² | R$ 310 mil |