Rua Paulino Vital de Morais, 282 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 5.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 04/12/2024CasaResidência · construído em 1982180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.014/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.948/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 547 mil |
Calculadora
R$ 715.000R$ 5.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulino Vital de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 758 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 587 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 861 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 856 mil |
| Nº 260 | Terreno | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 693 mil |
| Nº 390 | Outros | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 395 | Apartamento | 56 | R$ 3.361/m² | R$ 282 mil |