Rua Paulino Vital de Morais, 260 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 219 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,5 mi
- 4975 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 219 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,5 mi (4.975 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.176/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 838/m² – R$ 1.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
402 de 413 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 414 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 260/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39495%
- Minha Casa Minha Vida81,9%
- Sem financiamento informado112,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 394 | 95% | R$ 76,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 1,9% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 2,7% | R$ 14,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda413100%
- Execuções, leilões e retomadas20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 413 | 100% | R$ 93 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,5% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 243.439R$ 1.176/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulino Vital de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 396 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 758 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 587 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 861 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 856 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 739 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 693 mil |
| Nº 390 | Outros | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,3 mi |