Rua Otusco, 95 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.229/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.229/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.921/m²
Financiadas—
- 18/07/2024JD MARCELOResidência · construído em 2003216 m²R$ 415.000R$ 1.921/m²
- 30/10/2023JD MARCELOResidência · construído em 2003216 m²R$ 415.000R$ 1.921/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 987/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.814/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
Calculadora
R$ 454.521R$ 2.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otusco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 455 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 367 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 433 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 360 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 598 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 483 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 521 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 455 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 323 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 4.207/m² | R$ 320 mil |