Rua Otusco, 322 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 323 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.029/m²
Financiadas—
- 17/10/2014NCResidência · construído em 198662 m²R$ 187.800R$ 3.029/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 987/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.312/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.814/m² · 1 |
Calculadora
R$ 454.521R$ 2.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otusco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 367 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 433 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 2.229/m² | R$ 481 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 360 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 598 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 483 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 521 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 455 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 4.207/m² | R$ 320 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 251 mil |