Rua Manuel de Oliveira Lima, 334 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 375 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.714/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 17/08/2026CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 264 mil (80%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 180 mil (64%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 17/01/2019CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 128 mil (46%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 20/07/2012CS BResidência · construído em 199950% transferido111 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 749 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 272/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.614/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 310/m² | R$ 42 mil |
| Nº 196 | Casa | 3 | R$ 2.749/m² | R$ 176 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 303 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 492 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 468 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 417 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 452 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 442 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.063/m² | R$ 509 mil |