Rua Manuel de Oliveira Lima, 196 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.749/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 176 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.714/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.512/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 21/10/2014LT 6A QD F JResidência · construído em 1986SFH · R$ 196 mil (70%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 28/03/2014LT 6A QD F JResidência · construído em 198664 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 10/04/2012LT 6A QD F JResidência · construído em 198664 m²R$ 50.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 272/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.614/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Oliveira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 310/m² | R$ 42 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 303 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 492 mil |
| Nº 334 | Casa | 3 | R$ 5.350/m² | R$ 375 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 468 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 417 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 452 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 442 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.063/m² | R$ 509 mil |