Rua Manoel Alves dos Santos, 20 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 764 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.304/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 8.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 8.118/m²
Financiadas—
- 07/05/2025AResidência · construído em 1998SFH · R$ 460 mil (67%)85 m²R$ 690.000R$ 8.118/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.118/m² · 1 | R$ 8.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 642.999R$ 6.304/m² · curva bairro