Rua José Martins de Aguiar, 458 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 98 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 111 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.472/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 5.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 1.504/m²
Financiadas—
- 24/02/2024E 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198565 m²R$ 97.760R$ 1.504/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.608/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 953/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.864/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.138/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.504/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 2 |
Calculadora
R$ 473.408R$ 4.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Martins de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 715 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 791 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 525 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 728 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 489 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 497 mil |
| Nº 172 | Casa | 4 | R$ 8.012/m² | R$ 593 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 583 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 386 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 653 mil |