Rua João Robalo, 635 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 04/12/2025LT 18 QD 57Loja · construído em 1999140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 27/11/2012LT 18 QD 57Loja · construído em 199983,32% transferido140 m²R$ 118.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Robalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 482 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 213 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 106 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 42 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 600 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 271/m² | R$ 173 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 890 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 51 mil |