Rua João Robalo, 263 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 106 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 28/12/2011CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 625/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 157/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.698/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 900/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Robalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 482 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 642 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 312 mil |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 42 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 599 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 271/m² | R$ 173 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 890 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 51 mil |