Rua João Robalo, 49 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 363 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 683/m²
Financiadas—
- 08/08/2013LT 23 QD D JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022363 m²R$ 248.000R$ 683/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2013 | R$ 683/m² · 1 | R$ 683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 157/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.698/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 900/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Robalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 213 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 106 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 312 mil |
| Nº 640 | Loja | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 42 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 600 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 271/m² | R$ 173 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 890 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 51 mil |