Rua João Pereira Santos, 151 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.441/m²
Financiadas—
- 30/07/2020LT 1 QD DResidência · construído em 198185 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 26/09/2019LT 1 QD DResidência · construído em 198185 m²R$ 225.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 415 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 298.017R$ 3.311/m² · curva bairro