Rua João Pereira Santos, 144 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 423 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.298/m²
Financiadas—
- 09/12/2019LT200J GERMAResidência · construído em 1979SFH · R$ 123 mil (47%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 31/10/2013LT200 J GERMResidência · construído em 1979SFH · R$ 194 mil (79%)57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
- 02/05/2013LT200 J GERMResidência · construído em 1979SFH · R$ 189 mil (90%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.991/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.991/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
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R$ 298.017R$ 3.311/m² · curva bairro