Rua João Pereira Santos, 140 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (50%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 1 |
Calculadora
R$ 298.017R$ 3.311/m² · curva bairro