Rua João Fugulin, 159 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2022
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 5.846/m²3 vendas · mediana R$ 512 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 661 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200856,5% transferido240 m²R$ 198.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2016 | R$ 787/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.846/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 198 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 660.615R$ 5.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fugulin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 829 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 986 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 613 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 488 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Loja | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 724 mil |
| Nº 366 | Casa | 3 | R$ 5.354/m² | R$ 476 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 610 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.943/m² | R$ 559 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 309 mil |