Rua Ivam, 90 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 437 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.790/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.770/m² – R$ 2.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 27/05/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (70%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 10/06/2016CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 124 mil (62%)84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 15/07/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 130 mil (79%)84 m²R$ 165.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Calculadora
R$ 315.000R$ 1.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ivam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 5.304/m² | R$ 377 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 8.153/m² | R$ 571 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 308 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 447 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 315 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 315 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 201 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 267 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 114 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 553 mil |