Rua Ivam, 179 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.790/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.770/m² – R$ 2.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 329 mil (76%)150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 29/12/2021CasaResidência · construído em 197550% transferido150 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 315.000R$ 1.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ivam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 5.200/m² | R$ 437 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 315 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 315 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 201 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 267 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 114 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 139 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 482 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 319 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 374 mil |