Rua Ivam, 32 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.304/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 132 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.790/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.770/m² – R$ 2.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 16/01/2018CasaResidência · construído em 200471 m²R$ 132.000R$ 1.859/m²
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (86%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.859/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 332 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 315.000R$ 1.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ivam
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 8.153/m² | R$ 571 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 308 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 447 mil |
| Nº 90 | Casa | 3 | R$ 5.200/m² | R$ 437 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 315 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 315 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 201 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 267 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 114 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 553 mil |