Rua Itajai-Mirim, 171 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas—
- 07/02/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 296 mil (79%)92 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
- 14/05/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 216 mil (90%)92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 615 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 470.026R$ 5.223/m² · curva bairro