Rua Guaqui, 490 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.860/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 4.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.337/m²
Financiadas—
- 29/01/2024CasaResidência · construído em 198383 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
Calculadora
R$ 403.387R$ 4.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 413 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 217 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 406 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 450 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 827/m² | R$ 69 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 520 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 555 mil |
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 5.247/m² | R$ 436 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 426 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 398 mil |