Rua Doutor Benedito Matarazzo, 512 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 734 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 9.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.085/m²
Financiadas—
- 01/06/2022CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 420 mil (80%)193 m²R$ 525.000R$ 2.720/m²
- 16/06/2011CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (50%)193 m²R$ 280.000R$ 1.451/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 188/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 805 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Benedito Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 545 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 422 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 15.363/m² | R$ 722 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 353 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 730 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 537/m² | R$ 88 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 378/m² | R$ 151 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 564 mil |