Rua Doutor Benedito Matarazzo, 169 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 9.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 19/06/2023LT 30 QD S PRQ MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199690 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
449 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 188/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.894/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Benedito Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 948 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 11.356/m² | R$ 568 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 945 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 411 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 545 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 484 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 15.363/m² | R$ 722 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 353 mil |