Rua dos Mascarinos, 70 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 185 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.448/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 120 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.129/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 184.750R$ 3.770/m²
- 16/09/2015AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 23.883R$ 487/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 956/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2015 | R$ 487/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.935/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 209 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 201.598R$ 4.114/m² · curva bairro