Rua Cortegaca, 405 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 327 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.038/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.837/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 397/m²
Financiadas—
- 09/10/2012PT LT 17 A QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996500 m²R$ 327.330R$ 655/m²
- 28/07/2011PT LT 17 A QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996500 m²R$ 70.000R$ 140/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
950 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 140/m² · 1 | R$ 140/m² · 1 |
| 2012 | R$ 655/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.943/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.860/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.550/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.193/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.860/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.693/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.474/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.626/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 140/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 655/m² |
Calculadora
R$ 301.658R$ 5.028/m² · curva logradouro