Rua Comen Antunes dos Santos, 255 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 450 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.549/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.642/m² – R$ 8.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 222/m²
Financiadas—
- 03/10/2014PRQ SANTANAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014450 m²R$ 100.000R$ 222/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 222/m² · 1 | R$ 799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 281/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.020/m² · 2 |
Calculadora
R$ 256.457R$ 8.549/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Antunes dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 34 | R$ 2.519/m² | R$ 229 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 327 mil |
| Nº 418 | Terreno | 1 | R$ 567/m² | R$ 178 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 251 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 532 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 2.101/m² | R$ 252 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 310 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 8.563/m² | R$ 257 mil |
| Nº 632 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |