Rua Comen Antunes dos Santos, 586 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.549/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.642/m² – R$ 8.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 8.020/m²
Financiadas—
- 23/10/2025JD MARACAResidência · construído em 197030 m²R$ 241.000R$ 8.033/m²
- 03/09/2025JD MARACAResidência · construído em 197030 m²R$ 240.184R$ 8.006/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 281/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.020/m² · 2 | R$ 8.020/m² · 2 |
Calculadora
R$ 256.457R$ 8.549/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Antunes dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 327 mil |
| Nº 418 | Terreno | 1 | R$ 567/m² | R$ 178 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 251 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 532 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 2.101/m² | R$ 252 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 310 mil |
| Nº 632 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 953 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 585/m² | R$ 47 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 274 mil |