Rua Carlos do Nascimento Oliveira, 71 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 563 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 6.187/m²
Financiadas—
- 18/06/2026CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 450 mil (80%)91 m²R$ 563.000R$ 6.187/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.187/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 1 |
Calculadora
R$ 576.006R$ 3.918/m² · curva bairro