Rua Carlos do Nascimento Oliveira, 130 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.918/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 576 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.998/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 773 mil
Mediana da listaR$ 3.537/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1994SFI · R$ 396 mil (76%)147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 347 mil (95%)147 m²R$ 365.400R$ 2.486/m²
- 02/09/2014CasaResidência · construído em 1994147 m²R$ 773.000R$ 5.259/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 811 mil |
Calculadora
R$ 576.006R$ 3.918/m² · curva bairro