Rua Cantigas de Saudade, 501 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 6.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
Financiadas—
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 198783 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.052/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.695/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.295/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.034/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 298.443R$ 5.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantigas de Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 953 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 242 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 301 mil |
| Nº 46 | Casa | 11 | R$ 5.146/m² | R$ 304 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 66 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 292 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.471/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 419/m² | R$ 28 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |