Rua Cantigas de Saudade, 193 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 474 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 474 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.955/m² – R$ 6.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 474 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.819/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 249 mil (53%)226 m²R$ 474.000R$ 2.097/m²
- 15/12/2014CasaResidência · construído em 2005226 m²R$ 800.000R$ 3.540/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.052/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.695/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.295/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.034/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 298.443R$ 5.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantigas de Saudade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 953 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 242 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 301 mil |
| Nº 46 | Casa | 11 | R$ 5.146/m² | R$ 304 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 66 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 292 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 419/m² | R$ 28 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 272 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 544 mil |