Rua Cabo Estacio da Conceição, 454 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.982/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1987SFI · R$ 400 mil (80%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.391/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 904/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 145/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.132/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.212/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
Calculadora
R$ 328.051R$ 2.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Estacio da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Apartamento | 13 | R$ 4.516/m² | R$ 280 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 642 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 636 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 165 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 656 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 371 mil |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 458 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 104 | R$ 3.056/m² | R$ 330 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 478 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 491 mil |