Rua Arroio Tipiaia, 262 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.332/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 212 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.939/m²
Financiadas—
- 05/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 20/04/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
861 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~16 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.483/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2021 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.028/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
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R$ 204.287R$ 4.169/m² · curva bairro