Rua Acucena-Branca, 49 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.933/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.933/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.838/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas—
- 17/10/2025QD 33 LT 12Residência · construído em 199692 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 06/11/2012QD 33 LT 12Residência · construído em 199692 m²R$ 90.000R$ 978/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 463/m² · 2 |
| 2012 | R$ 978/m² · 1 | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 978/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
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R$ 347.678R$ 3.280/m² · curva bairro