Rua Acucena-Branca, 46 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.838/m² – R$ 4.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 1982MCMV · R$ 252 mil (60%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 463/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 347.678R$ 3.280/m² · curva bairro