Avenida Felipe Carrillo Puerto, 451 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 352 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.569/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.173/m² – R$ 7.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 1.604/m²
Financiadas—
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 282 mil (80%)144 m²R$ 352.000R$ 2.444/m²
- 02/10/2019CasaResidência · construído em 1985144 m²R$ 110.000R$ 764/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.984/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.597/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.234/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.243/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.604/m² · 2 | R$ 2.395/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.509/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.462/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 352 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 420.403R$ 6.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Felipe Carrillo Puerto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 180/m² | R$ 78 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 746 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 3 | R$ 3.204/m² | R$ 352 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 495 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 164 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 97 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 410 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 159 mil |
| Nº 816 | Casa | 50 | R$ 6.569/m² | R$ 474 mil |