Avenida Felipe Carrillo Puerto, 2 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 78 mil
- 431 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 191 mil
Preço mediano · Loja
R$ 180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 78 mil (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.204/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 93/m²
Financiadas31%
- 12/05/2025A 10Loja · construído em 19880,66% transferido431 m²R$ 190.500—
- 16/05/2025apto 305, Torre 2Loja · construído em 19880,01% transferido431 m²R$ 16.370—
- 25/08/2024APTO 412 TORRE 3Loja · construído em 19880,02% transferido431 m²R$ 18.734—
- 08/05/2024AP 607 TORRE 1Loja · construído em 19880,02% transferido431 m²R$ 22.024—
- 25/04/2024APTO 907 TORRE 1Loja · construído em 19880,02% transferido431 m²R$ 22.024—
- 28/11/2023AP 07 TORRE 2Loja · construído em 19880,01% transferido431 m²R$ 25.153—
- 24/11/2023APTO 1002 TORRE 3Loja · construído em 19880,01% transferido431 m²R$ 16.370—
- 31/10/2023APTO 908 TORRE 2Loja · construído em 19880,2% transferidoSFH · R$ 182 mil (69%)431 m²R$ 264.000—
- 31/10/2023APTO 309 TORRE 1Loja · construído em 19880,2% transferidoSFH · R$ 154 mil (58%)431 m²R$ 264.000—
- 31/10/2023APTO 304 TORRE 1Loja · construído em 19880,2% transferidoSFH · R$ 202 mil (76%)431 m²R$ 264.000—
- 31/10/2023APTO 708 TORRE 1Loja · construído em 19880,2% transferidoSFH · R$ 181 mil (73%)431 m²R$ 249.000—
- 31/10/2023APTO 503 TORRE 1Loja · construído em 19880,01% transferido431 m²R$ 16.550—
- 14/06/2018A 10Loja · construído em 1988431 m²R$ 40.000R$ 93/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
4.700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 431 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 93/m² · 1 | R$ 93/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 751.515R$ 2.204/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Felipe Carrillo Puerto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 365 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 746 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 3 | R$ 3.204/m² | R$ 352 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 495 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 164 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 97 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 410 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 159 mil |
| Nº 816 | Casa | 50 | R$ 6.569/m² | R$ 474 mil |