Avenida Dom Rodrigo Sanches, 99 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.618/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 1.624/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 28/05/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (48%)126 m²R$ 209.250R$ 1.661/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.847/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.592/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.036/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.483/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 209 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 260.463R$ 3.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dom Rodrigo Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 884/m² | R$ 195 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 386 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 18.177/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 36 | R$ 3.265/m² | R$ 238 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 103 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 93 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 51 mil |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 550 mil |