Avenida Comen Sant'Anna, 1265 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.068/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.068/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 488 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.354/m²
Financiadas—
- 15/03/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 08/04/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982120 m²R$ 285.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1004 | Loja | 2 | R$ 6.792/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1229 | Casa | 2 | R$ 4.581/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 558/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 744/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1599 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1601 | Casa | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 414 mil |