Avenida Comen Sant'Anna, 1004 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.792/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.792/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 4.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 21/09/2020964Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982300 m²R$ 1.140.000R$ 3.800/m²
- 29/11/2017964Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 823/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 1.281.259R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1229 | Casa | 2 | R$ 4.581/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1265 | Casa | 2 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 558/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 744/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 454 mil |