Avenida Comen Sant'Anna, 1599 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197371 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1229 | Casa | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1265 | Casa | 2 | R$ 4.066/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 558/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 744/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1601 | Casa | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1785 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1873 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 933 mil |