Rua S Florencio, 1665 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.829/m² – R$ 5.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 525.000R$ 3.918/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.175/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 3 |
Calculadora
R$ 485.339R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Florencio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1313 | Loja | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1345 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1409 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1464 | Apartamento | 88 | R$ 4.111/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1469 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 201 | R$ 4.355/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1560 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 485 mil |