Rua S Diogo, 67 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.576/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 05/11/2024CS 7 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 152 mil (46%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 26/05/2022CS 01 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 182 mil (67%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
482 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.239/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.732/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.085/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.437/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 354.956R$ 4.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 14 | R$ 4.413/m² | R$ 325 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 265 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 414 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 398 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 84 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 439 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 424 mil |
| Nº 353 | Casa | 9 | R$ 7.208/m² | R$ 332 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 408 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 352 mil |