Rua S Diogo, 353 (Cangaíba)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.208/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 332 mil
46 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 281 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.208/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 332 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²
Unidade típica
R$ 355 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.576/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
  1. 16/01/2024CASA 8Residência · construído em 2009SFH · R$ 154 mil (55%)46 m²R$ 281.462R$ 6.119/m²
  2. 29/09/2023CASA 5Residência · construído em 200946 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  3. 11/10/2017CASA 7Residência · construído em 200946 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  4. 03/02/2017CASA 5Residência · construído em 200946 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  5. 01/11/2013CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 176 mil (90%)46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  6. 10/04/2013CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (90%)47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  7. 11/05/2011CASA 5Residência · construído em 200946 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  8. 29/04/2011CASA 8Residência · construído em 200946 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  9. 15/04/2011CASA 5Residência · construído em 200946 m²R$ 11.186R$ 243/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 21 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.152/m² · 3R$ 1.185/m² · 5
2013R$ 4.247/m² · 2R$ 4.239/m² · 3
2014—R$ 3.521/m² · 1
2015—R$ 3.380/m² · 3
2016—R$ 3.662/m² · 1
2017R$ 3.370/m² · 2R$ 3.370/m² · 2
2018—R$ 2.732/m² · 3
2021—R$ 2.121/m² · 2
2022—R$ 3.194/m² · 5
2023R$ 6.087/m² · 1R$ 4.085/m² · 4
2024R$ 6.119/m² · 1R$ 5.259/m² · 4
2026—R$ 4.437/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20112013201720232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.152/m²
20132 vendas · R$ 4.247/m²
20172 vendas · R$ 3.370/m²
20231 vendas · R$ 6.087/m²
20241 vendas · R$ 6.119/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 281 mil
Sem financiamento informado375%R$ 590 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 156 mil

Calculadora

R$ 354.956R$ 4.999/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Diogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa2R$ 4.809/m²R$ 361 mil
Nº 157Casa1R$ 1.675/m²R$ 265 mil
Nº 218Casa1R$ 2.759/m²R$ 414 mil
Nº 247Casa1R$ 7.954/m²R$ 398 mil
Nº 258Casa1R$ 896/m²R$ 84 mil
Nº 306Casa1R$ 2.197/m²R$ 439 mil
Nº 341Casa1R$ 3.137/m²R$ 424 mil
Nº 458Casa1R$ 4.855/m²R$ 408 mil
Nº 517Casa1R$ 1.850/m²R$ 352 mil
Nº 562Casa1R$ 1.866/m²R$ 168 mil

Ver a Rua S Diogo completa →