Rua Pechi, 229 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 858 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.684/m²
Financiadas—
- 06/05/202439.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197210,08% transferido297 m²R$ 100.000—
- 08/05/202439.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197210,08% transferido297 m²R$ 75.000—
- 16/06/201739Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (70%)297 m²R$ 500.000R$ 1.684/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 929/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro