Rua Pechi, 1 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 72 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 929/m²
Financiadas—
- 24/01/2025AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197270 m²R$ 65.000R$ 929/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 929/m² · 1 | R$ 929/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 65 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro