Rua Passo Fundo, 6 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.150/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência · construído em 1985SFI · R$ 530 mil (64%)200 m²R$ 830.000R$ 4.150/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Passo Fundo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 865 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 657 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 474 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 320 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 491 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 306 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 316 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 415 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 176 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 465 mil |